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  • 08

    2018/04

    近几年,武汉开始涌现一批超高层项目,比如绿地中心、太和环贸中心、泛海CBD武汉中心、万达尊等,将武汉的整体形象提升到一个新高度。预计年底将有多个项目集中供应入市,武汉优质写字楼存量会突破400万平方米。武汉写字楼正处于快速发展期,高端写字楼成为主流发展方向,产品及市场需求呈现多元化趋势。客户对写字楼需求提高,除了租金、位置等常见要素,更看重配套设施、办公环境的舒适度等。在此,空间家为你推荐一些高端写字楼,可全面满足客户的需求。新世界国贸大厦出租:4.2元/㎡/天      位置:距离2号线 【王家墩东】 约688米项目位于武汉市汉口江汉区建设大道金融街****,周边500米范围内集中了武汉市10大银行分行和支行。新世界国贸大厦至天河机场约30分钟车程,到汉口火车站只需5分钟车程,交通便利,地理位置得天独厚;I座大厦共52层,相连的II座大厦共10层,其中I座及II座1-6层为新世界百货商场,是湖北地区**档次的购物中心。CFD时代财富中心出租:3.5元/㎡/天     位置:距离3号线 【菱角湖】 约454米CFD时代财富中心是红人集团中联房地产在武汉内环金融十字轴线上开发的****写字楼。坐拥立体交通2、3、6、7号线四轨地铁环伺,2、3号线举步即达,其中3号线菱角湖站距离项目仅百米。 全线临湖,生态办公西北湖、菱角湖、喷泉湖三大城市内环湖景公园环绕,独占城市中央**景观资源,是武汉内环****的中心滨水现房写字楼。平安国际金融大厦出租:3.9元/㎡/天     位置:距离4号线 【楚河汉街】 约408米平安国际金融大厦坐落于中北路商圈,总建筑面积约43000平方米,约1500平方米标准层设计。立于楼内可东揽东湖、西瞰沙湖,近观“楚河汉街”,大气的玻璃幕墙将奢侈双湖景观引入室内,共享复合经济的商圈资源,定制得天独厚的体验式生态、休闲、商务办公环境。保利国际中心出租:3.6元/㎡/天     位置:武汉市洪山区关山大道332号保利国际中心,雄踞于世界E-CBD黄金中轴,地处区域繁华地段,聚合对面K11高端商业。周边拥有众多成熟商业,构建成熟商圈,醇熟的国际化商业配套,全面满足光谷精英的日常生活所需。保利国际中心是目前光谷**已交付使用的****写字楼,企业形象的代表。距离BRT快速公交几步之遥,T1有轨电车即将完工。
  • 08

    2018/04

    中国有一个很特别的商圈,不仅租金**,空置率还**,而且人人趋之若鹜,根本不愁没人去,此商圈还是世界十大*贵写字楼商圈之一。它就是北京的金融街商圈,这里是全国金融资源*集中的地方。央行、银监会、证监会、保监会都在这里办公,汇聚金融机构1700余家,有三分之一的全国商业性银行和60%的保险集团把总部设在金融街。金融机构资产规模达81.4万亿元,占全国金融机构资产规模比重超过40%。金融街写字楼租赁市场整体表现为;租金高、涨租空间大、空置率低、吸纳能力强。数据显示,2017年金融街商圈的租金环比上升0.5.%至547元/平方米,而北京市**写字楼的平均租金约为346元/平方米,其租金环比高出市场平均水平的64%。一直以来,金融街写字楼租金居高不下,但其空置率却远低于北京市平均水平,长期保持在2%以内。据了解,金融街**写字楼市场存量维持在202万平方米左右,未来五年,金融街区域年均供应仅在12万平方米。由于近年来的供应一直有限,再加上需求旺盛,因此长期“一房难求”。业内人士预测,在金融街办公的小部分企业租金压力较大,会考虑搬离金融街。但整体而言并不影响金融街的租赁市场,将来还会有更加强大的企业入驻该区域。同时,在内资金融行业加速扩张的需求下,预计金融街的租金仍具有一定的上涨动力。泰康国际大厦出租:23元/㎡/天 位置:距离2号线 【阜成门】 约852米泰康国际大厦位于有着“中国华尔街”之称的金融街,拥有独特的“四合院”式庭院设计,现代、简洁的装饰风格展现着业主的国际水准的品位,玻璃屏风承继着泰康“以人为本”文化内涵,希腊白水晶地面和意大利灰的墙面构成了和谐的公共空间。泰康国际大厦拥有高使用效率的核心筒结构;合理节能的交通动线组织和极其舒适的薄进深设计。金融街国际大厦出租:22.8元/㎡/天 位置:距离2号线 【阜成门】 约512米京金融街国际大厦位于西城区金融大街,壮观的18层中庭风格现代的设计、传统中国艺术和优越项目特色。项目距天安门广场、中央政府办公区、连卡佛和金融街购物中心仅数分钟路程。步行2分钟到达西二环月坛北街,步行5分钟到达地铁2号线阜成门站。金融街中心出租:19元/㎡/天 位置:距离2号线 【阜成门】 约598米金融街中心,位于北京西二环内,金融街商务圈核心区域,专为国际金融机构打造。改扩建工程完成后,写字楼将具14.1万余平方米宏阔体量,78米**高度,三塔鼎立,端庄稳重。项目设计和建设方充分研究了金融机构的使用需求。英蓝国际金融中心出租:24.1元/㎡/天 位置:距离2号线 【阜成门】 约354米英蓝国际金融中心位是金融街及北京市目前设计建造标准**的五**办公大楼。英蓝项目建筑外观设计采用完全对称的手法, 表现大厦端庄、雄伟、华贵、大气。立面划分运用西方古典三段式的比例关系,从下自上层层错台处理,形成七级分段,寓意吉祥。
  • 08

    2018/04

    长宁区位于上海中心城区西部,区内有***开发区虹桥经济技术开发区,上海*集中的涉外高标准住宅商务办公综合区古北新区。凭借着良好的交通和地理优势,越来越多的企业在长宁区选址,空间家为大家推荐了长宁区四大写字楼。SOHO天山广场位于上海市长宁区交通要道——天山路与遵义路的交叉口,目前,SOHO天山广场已获得了LEED金级预认证。SOHO天山广场地理位置优越,周边交通便捷。项目地处上海虹桥涉外贸易中心的核心区,这里聚集了各国领馆,也是上海繁荣的展览交易核心地,也是上海*活跃的展览交易中心。SOHO天山广场上海尚嘉中心坐落于虹桥经济开发区,尚嘉中心建筑**的设计概念出自日本**建筑大师青木淳的手笔。该项目总建筑面积14 万平方米,建筑总高134米,总投资5亿美元。建筑造型由日本**建筑大师青木淳设计,建筑主体设计已荣获由美国绿色建筑协会(USGBC)颁发的“能源与环境设计(LEED)”金级预认证。上海尚嘉中心虹桥南丰城坐落于长宁区以遵义路为主轴的新虹桥国际商圈,建筑面积37.7万平米的虹桥南丰城是一个集大型购物中心、商务办公楼和高端住宅项目于一体的国际化城市综合体。由昔日“虹桥上海城”华丽变身,经过改造和重新定位,其中购物中心建筑面积为11万平米,同时配备1000余个停车位。虹桥南丰城盛高国际大厦地处虹桥开发区户门地段,区内**酒店云集,办公大楼林立,三十余家银行,十多家证券行,金融商贸早已踏入国际顶尖之列;国际贸易中心、国际展览中心、世界贸易商城等在虹桥一字排开,展现国际展会区的恢宏气度。交通便利,距2号线娄山关路站556米; 距10号线伊犁路站500米。盛高国际大厦
  • 08

    2018/04

    南京有“古都金陵看老城,现代化新南京看河西”的说法。目前,南京的**写字楼集中在新街口、鼓楼区域,而河西CBD是南京写字楼供应量**的区域之一。同时,河西区规划及政策利好等因素,也吸引了众多世界五百强、金融类等机构的陆续入驻。未来,河西CBD区域将成为南京中高端写字楼的聚集地。预计未来五年,南京优质**写字楼以租赁为主供应量超300万平方米,河西、鼓楼滨江、城南板块将是未来主要的供应区域,预期去化压力进一步增大,但吸纳量也将创新高。出租:4元/㎡/天    位置:南京市建邺区庐山路188号南京新地中心占据河西 CBD 核心位置,城市地铁2、10号线交叉覆盖,连接市中心新街口和***开发区江北新区。项目总建筑面积约为28.5万平方米,分一期写字楼(10万㎡)、二期写字楼(6.5万㎡)、三期西格玛写字楼商业综合体(6.6万㎡)、及地下停车场四部分。建邺万达广场出租:4元/㎡/天     位置:距离2号线 【集庆门大街】 约475米南京建邺万达广场分为商业区、商务区、公寓区、旅游商业街等版块,其中包括一个建筑面积达27万平方米的一站式购物中心、一个建筑面积5万平方米的白金五**酒店、一条建筑面积7万平方米的旅游商业街,以及31万平方米的写字楼和近26万平方米的高端城市公寓。苏宁睿城出租:3.5元/㎡/天    位置:距离2号线 【集庆门大街】 约927米苏宁睿城占地面积1000余亩,总建筑面积约150万㎡,由苏宁置业集团投资开发,规划建设住宅、酒店式公寓、科技办公群、总部基地、五**酒店及综合商业以及小学、幼儿园、主题会所及高尚社区服务中心等生活配套为一体的“中央硅谷生活城”。烽火科技大厦出租:3.4元/㎡/天     位置:距离10号线 【中胜】 约463米烽火科技大厦与地铁1号线中胜站相邻,毗邻奥体、梦都大街,交通便捷。其占地13360平方米,总建筑面积84593平方米,分A、B两栋各27层,附带2层地下停车场,共440个地下车位。